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御东瑞璟
26800元/㎡
中铁·诺德阅墅
1250万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 燕郊
顺义 后沙峪
楼盘地址
紫罗兰路北侧、水厂南路东侧
裕园路龙湖滟澜山南门对面20米处
楼盘标签
低容积;大户型
看房津贴;装修交付
开盘时间
2020-08-05
2019-08-31
交房时间
2023-06-30
2020-12-31
预售许可
(三审批)房预售证第2020020号
京(2021)顺不动产权第0001440号、京(2021)顺不动产权第0010401号
户型信息
房型
2室、3室
低密住宅、低密住宅
面积
80㎡~139㎡
235㎡~300㎡
主推户型
-
3室4厅4卫
建面300㎡
1500-1600
万
2室3厅3卫
建面235㎡
1300-1400
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
低密住宅: 1.01
绿化率
35%
30%
规划用户
914
782
车位数
1074
952
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
三河市众诚易达房地产开发有限公司;三河市众诚易达房地产开发有限公司
中铁诺德隆兴置业有限公司;北京中铁诺德隆兴置业有限公司
物业公司
三河市玺诚物业服务有限公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
物业费
住宅:2.46元/㎡/月
低密住宅:6.8-7.8元/㎡/月
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御东瑞璟和中铁·诺德阅墅对比
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中铁·诺德阅墅评论
中铁·诺德阅墅价格
御东瑞璟点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在房价真的是看不懂,御东瑞璟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御东瑞璟绿化规划的感觉也一般。
网上说御东瑞璟绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道御东瑞璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,26800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,御东瑞璟的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,御东瑞璟车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积50350平米,跟周边的楼盘比御东瑞璟算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
中铁·诺德阅墅点评
阅墅买一套限购吗?我现在有一套房子在供,还可以供一套吗?如果做不到首付3成,我就要去海边买套海景房了,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错的,下楼就是海边离海70米,生活方便,出则繁华入则宁静。
阅墅买一套限购吗?我现在有一套房子在供,还可以供一套吗?如果做不到首付3成,我就要去海边买套海景房了,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错的,下楼就是海边离海70米,生活方便,出则繁华入则宁静。
位置还可以,绿化也不错,个人感觉吧,有点贵,买不起呀,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
周边配套齐全 交通便利。高端别墅区 总价对比周边也比较低
项目工作人员 不收取中介费 有需要可以联系我
问了一下,诺德·阅墅均价62000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
均价在62000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.01,良心楼盘。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
听售楼处的人介绍,诺德·阅墅是后沙峪质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢诺德·阅墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,62000的单价也不贵。
一家子因为买房子规划了好久,诺德·阅墅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过62000元,不然真买不起。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.01,居住氛围很舒适。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计62000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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