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2021年梨园新房房价均价：62602.25元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2021年1月 | 均价60802元/m² | -6.92% |
| 2021年2月 | 均价62309元/m² | 2.48% |
| 2021年3月 | 均价62309元/m² | 持平 |
| 2021年4月 | 均价62309元/m² | 持平 |
| 2021年5月 | 均价62309元/m² | 持平 |
| 2021年6月 | 均价62309元/m² | 持平 |
| 2021年7月 | 均价65324元/m² | 4.84% |
| 2021年8月 | 均价63314元/m² | -3.08% |
| 2021年9月 | 均价63314元/m² | 持平 |
| 2021年10月 | 均价65324元/m² | 3.17% |
| 2021年11月 | 均价60802元/m² | -6.92% |
| 2021年12月 | 均价60802元/m² | 持平 |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
北京房价上涨的楼盘
| 1 帅府·京彩世界 | 通州 | 待定 |
| 2 颐瑞府 | 通州 | 61000元/m² |
| 3 鑫苑盛世天玺 | 通州 | 65000元/m² |
| 4 招商璀璨公元 | 通州 | 62000元/m² |
| 5 能建·京玥兰园 | 通州 | 62000元/m² |
北京房价下跌的楼盘
| 1 鑫苑盛世天玺 | 通州 | 65000元/m² |
| 2 碧桂园和世界 | 通州 | 58000元/m² |
| 3 帅府·京彩世界 | 通州 | 待定 |
| 4 招商璀璨公元 | 通州 | 62000元/m² |
| 5 能建·京玥兰园 | 通州 | 62000元/m² |
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