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2021年昆明新房房价均价：14112.00元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2021年1月 | 均价14315元/m² | 1.16% |
| 2021年2月 | 均价14256元/m² | -0.41% |
| 2021年3月 | 均价14390元/m² | 0.94% |
| 2021年4月 | 均价14390元/m² | 持平 |
| 2021年5月 | 均价14136元/m² | -1.77% |
| 2021年6月 | 均价14061元/m² | -0.53% |
| 2021年7月 | 均价14135元/m² | 0.52% |
| 2021年8月 | 均价13939元/m² | -1.39% |
| 2021年9月 | 均价14053元/m² | 0.82% |
| 2021年10月 | 均价13884元/m² | -1.21% |
| 2021年11月 | 均价14005元/m² | 0.88% |
| 2021年12月 | 均价13780元/m² | -1.61% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
昆明房价上涨的楼盘
| 1 保利城 | 官渡区 | 13699元/m² |
| 2 龙江金茂府 | 西山区 | 23000元/m² |
| 3 山海湾8号 | 官渡区 | 24000元/m² |
| 4 鹏欣漫城都荟 | 呈贡区 | 11700元/m² |
| 5 永和府 | 盘龙区 | 14000元/m² |
昆明房价下跌的楼盘
| 1 广电苑壹号院 | 呈贡区 | 8700元/m² |
| 2 雅居乐中央雅府 | 官渡区 | 12000元/m² |
| 3 大华锦绣山海 | 西山区 | 12000元/m² |
| 4 大华公园天下 | 盘龙区 | 11900元/m² |
| 5 龙江金茂府 | 西山区 | 23000元/m² |
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