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欧艺锦绣苑二期
6000元/㎡
文星学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东河 东河
土默特右旗 萨拉齐镇
楼盘地址
巴彦塔拉大街与耐火厂路交汇处往北300米
西环路东侧,太平西街南侧,经十一路西侧,大西街北侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;大户型
开盘时间
2019-11-28
2021-12-31
交房时间
2021-10-30
2020-12-31
预售许可
(2016)包房字第0114号、(2019)包房字第0135号
(2019)包房字第土右014号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
98㎡~129㎡
94.79㎡~136.72㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面129㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面136.72㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.67
住宅: 1.6
绿化率
36%
35%
规划用户
500
406
车位数
285
406
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头欧艺置业有限公司
包头市全泰房地产开发有限公司
物业公司
包头市夏日阳光物业服务有限责任公司
中为物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-2元/㎡/月
-
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欧艺锦绣苑二期点评
前面的路也不给修 走的消防通道 开车出入困难
现在涨到6800一平米了,这上没有更新
网上还是去年的价格,现在房子都长到一平米六千八了
98平米不是卖完了吗?为什么还写的在售?
户型太少了,130那个连餐厅也没有
说实话这个价格确实蛮低的,才6200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目总建筑面积为103000㎡,拥有285个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
东河核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看规划是不错的,作为东河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
我看欧艺锦绣苑二期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
这个盘的容积率为:1.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说欧艺锦绣苑二期性价比不错,打算入手。
占地面积103000平米,跟周边的楼盘比欧艺锦绣苑二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比挺高的。
文星学府点评
价格……,德胜华庭14楼才3900 这顶楼4400 不知道哪来的勇气定这价
太便宜了,不买!!!!!!!!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4200以上了,真是无语。
我姐说打算买在这里,目前价格4200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在4200每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计406个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买个房子真是要命了,我觉得我快把土默特右旗跑完了,这个4200的均价确实打动人。
据说是刚需*,我单身无房,但是文星学府高达4200的价格也只能望洋兴叹了。
现在的均价4200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
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