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方兴·衛仕府
6200元/㎡
东方壹号院
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨河新区 滨河新区
东河 东河
楼盘地址
礼贤路以东泉丰路以南规划路以西
东河区东至芳草路南至供水加压站西到铁西路北至青山路
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-08-22
2021-07-18
交房时间
2022-05-31
2023-12-31
预售许可
(2020)包房字第0058号、(2020)包房字第0059号
(2021)包房字第0019号、(2021)包房字第0044号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
117㎡~151㎡
96.24㎡~144.5㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面151㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面130.93㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面109.12㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面144.5㎡
约
94
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 2.98
绿化率
36%
35%
规划用户
2532
2780
车位数
2500
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
包头市中融置业有限公司
包头市新泰和金基地产有限公司
物业公司
包头市方兴智慧物业服务有限公司
深圳市滨海物业管理有限公司包头分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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方兴·衛仕府点评
业主群可以加一下,有卖房子的没。
公摊较大,差不多百分之三十公摊,得房率太低,别的楼盘130都是四室了,这里紧紧巴巴小三室还是两个阴面
房子不错,小区环境也好,就是配套设施不齐全
比较喜欢它的户型,南北好住,最让人满意是厨房和卫生间都有窗户,还送7平米的入户廊,小区环境也好
有没有看对140的一起聊聊。。。
公摊是附近几个盘*的,不过没有连廊,有入户花厅,户型还不错,没有学校文件估计上不了,价格在6200左右,就是配套还不完善,供大家参考
户型挺好的,最起码不是连廊户型,南北通透的,还送入户花园
大家好,有没有业主群,加我一下
有网签合同就可以上北师大是这样吗?
购房合同多会给 [地段] [环境] [配套规划]
是学区房,北师大名校片内,绿化多,结购好,去青山昆区东河都近
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,方兴·衛仕府的房子我还是比较喜欢的。
公摊有点大26了快~
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
是学区房吗,哪个学校的学区??
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
还不错的户型,都是南北通透的。
东方壹号院点评
小区说实话还不错,价格比周边便宜,刚买实话实说
这房不能买,定金交进去就不给退了,简直是明抢,还是多看看其他地方
这个楼盘开发商就是旁边东方俪城的开发商,一大堆问题,干啥都靠忽悠靠骗,一定小心点。
评论全是水军,好家伙 商品房的价格,经济适用房的房本,物业不作为,小区脏乱差,保安就是个摆设,小区晚上一抹黑,路灯不亮不管,车棚建设两年地基都没看见,学区房更别想了,是在学区内的房子,各位能别买就别买了
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
整体的规划还不错,算东河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2780多户。
网上说东方壹号院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型设计的很不错,实用性高,价格6400左右,比较适中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
包头市新泰和金基地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
首先就是在东河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.57,住着应该会比较舒服,
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.57,也还是不错的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
怎么说呢,价格有点高,不过东方壹号院质量还是值得信赖的。
还有逼脸出来骗人?
商品房可以考滤,要是经济适用房卖6千多元玩笑开大了
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