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相同项
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永兴江山府二期翰林
4388元/㎡
东升丹桂园
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
永兴县 城南板块
北湖区 高铁
楼盘地址
永兴县银都大道宝塔山公园对面
郴州大道-郴州科技工业园正门
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
-
开盘时间
2020-12-01
2020-07-05
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
预许字(2022)第0001号、预许字(2022)第0002号
郴房售许字(2020)第0075号、郴房售许字(2020)第0062号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107.73㎡~138.59㎡
99.84㎡~149.92㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.73㎡
约
47
万
3室2厅2卫
建面117.65㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面128.75㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面127.92㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面138.38㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面138.59㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面113.78㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面99.84㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面131.02㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面113.23㎡
约
66
万
3室1厅1卫
建面123.96㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面131.68㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 5.75
绿化率
35%
30%
规划用户
1116
1166
车位数
1076
1092
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
永兴县永鑫房地产开发有限公司
郴州东升房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司郴州分公司
郴州市华耀物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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永兴江山府二期翰林和东升丹桂园对比
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东升丹桂园价格
永兴江山府二期翰林点评
环境和绿化不错,但是位置稍微偏虽然以后永兴发展往这边发展,但是但是永兴就这么大都快接近市里的房价。还是选择龙山吧。靠中间位置又不偏,又不远。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有568现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前有568个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在价格出来了吗
美景江山府占地面积约26965方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个时间,这个地方哪里来的勇气6000多一个平方
东升丹桂园点评
小区出行方便,门口就是公交站。就是学区不好,小学虽然不远,但在马路对面,有个地下通道太窄了。初中比较远,周边配套有待完善。高铁站这边均价5800贵了,对比城东那边的价格,这里最多4500还可接受
看着还不错,不知道首付几成,月供多少?
容积率太高了,小开发商有点黑。
容积率太高了住的舒适性会太差了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州东升房地产开发有限公司 算是很有实力的大企业。
整个项目体量也不算小,5.75的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东升丹桂园的房子我还是比较喜欢的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5800的均价对我来说太高了,真伤不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22267平米,感觉很大啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1092个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我看东升丹桂园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
作为一刚需大盘,配套完善,东升丹桂园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1092个,看起来还挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5800这个价格了,又要买不起了。
我和我老婆平时开车上下班,东升丹桂园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
读书在公立学校,交通方便,四通八达,很满意
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