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相同项
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湖景花园
5100元/㎡
吉上吉郴州五岭明珠
6850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
桂阳县 城南板块
北湖区 五岭
楼盘地址
城南加油站对面
郴州市北湖区民权路五岭公园对面(三中旁)
楼盘标签
全景飘窗;双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-05-24
2020-09-29
交房时间
2018-10-30
2022-12-31
预售许可
预许字(2020)第04号、预许字(2020)第13号
郴房售许字(2020)第(0126)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
117.07㎡~141.89㎡
76.49㎡~128.27㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.07㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面96.31㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面112.11㎡
约
77
万
4室2厅2卫
建面128.27㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面109.49㎡
约
75
万
2室2厅1卫
建面76.49㎡
约
52
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.99
绿化率
35%
35%
规划用户
456
340
车位数
327
304
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳县温韵房地产开发有限公司;桂阳县温韵房地产开发有限公司
郴州市宏凯房地产开发有限公司;郴州市宏凯房地产开发有限责任公司
物业公司
金盛物业管理有限公司
福田物业发展有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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湖景花园点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有327多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
位置还不错,湖景花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
5100元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
不知道湖景花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5100的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次跟朋友去看了湖景花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
一共327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,湖景花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
5100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
5100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,湖景花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算城南板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有456多户。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
桂阳县温韵房地产开发有限公司,贵阳县温韵房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5100的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
嘉禾楼盘跑到桂阳县来了,编辑啥来头
吉上吉郴州五岭明珠点评
金海学校旁边5000多,完全可以省一辆车钱,户型南北通透三面采光,户户朝南。
价格高了,一样价格可以买万宝国际了
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:14234平方米,车位数为:304个,户数为:340户,有老司机评价一下么?。
体量非常大,有340多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
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