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相同项
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汇景雍和居
6500元/㎡
智付星云汇
6388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
苏仙区 爱莲湖
北湖区 高铁
楼盘地址
郴州市苏仙区郴江中路王仙桥旁
武广新区增湖路高铁西站南面
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-06-26
2019-09-14
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
郴房售许字(2021)第0134号、郴房售许字(2021)第0169号
郴房售许字(2018)第0244号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
105.71㎡~204.86㎡
50㎡~100㎡
主推户型
-
1室2厅1卫
建面70㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面100㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 3.96
绿化率
35%
20%
规划用户
2094
824
车位数
1913
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郴州汇能房地产开发有限公司
郴州市鼎成置业有限公司
物业公司
郴州市汇景生活服务有限公司
郴州市淂森物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3-2.3元/㎡/月
商住:5.6元/㎡/月
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汇景雍和居点评
一边烂尾一边推荐说是高品质楼盘。。。。
周边什么都没有,太不方便了吧?
这种地方超过6000买的话,那就是人头🐷脑,又没学校,又没商业圈,菜市场又远,一样都没图到,这边离高铁跟飞机场都很远,养老的话,还不如回农村!这地方偏的很!
金海学校旁边的金海学校,69-143的面积,2-5房可选择!位置超好,
位置稍偏,商业菜市场不太成熟,离就读学校太远。其余尚可。
智付星云汇点评
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
外地户口可以买吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,高铁板块下找不出来更好的了吧。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.96,也还是不错的。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,智付星云汇的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,智付星云汇的价格算是良心了。
智付星云汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20337平方米,车位数为:800个,户数为:824户,有老司机评价一下么?。
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
实力打造品质还是很不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.96,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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