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星湾宸院
30000元/㎡
御栖湖
199万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
高新园区 高新万达广场
开发区 保税区
楼盘地址
凌河街62号
辽河东路30号
轨交线路
1号线凌水-步行685米m;1号线七贤岭-步行993米m;1号线海事大学-步行1207米m;1号线学苑广场-步行1700米m;1号线黑石礁-步行2316米m;8号线蔡大岭-步行2794米m;8号线河口-步行2803米m
3号线双D港-步行897米m;3号线小窑湾-步行2947米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;热搜榜
南北通透;卧室全朝南;车位充足;双卫生间;大阳台
开盘时间
2021-07-10
2021-10-25
交房时间
2022-12-30
2025-10-31
预售许可
大高房预许字第20200012号
大金房预(销)许字第2019031号、大房预许字第2021081号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
272㎡~291㎡
136㎡~242㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面272㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面291㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面136㎡
245
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
别墅 40年
容积率
商住: 0.8
别墅: 0.5
绿化率
40%
40%
规划用户
96
1110
车位数
135
160
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大连禾易置业有限公司
大连金豪房地产开发有限公司
物业公司
大连龙湖物业服务有限公司
招商局物业管理有限公司大连分公司
物业费
商住:12-18元/㎡/月
别墅:5.58元/㎡/月
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星湾宸院和御栖湖对比
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星湾宸院点评
说了一大堆,还需要验资。门口河沟一股臭烘烘的味道
御栖湖点评
诶嘛,黑曲曲的,墙又太高,喧宾夺主啊!就是好几百万的农村大仓房。
房子的基本属性就是居住,御栖湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
160个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共160个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在保税区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
非常满意,环境非常不错,适合居住。
周边都是工厂 这样的地方居住有什么意义 想不通
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