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相同项
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汇龙·玖玺首府
5500元/㎡
学府公元
3100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 高新区
大同区 大同区
楼盘地址
阳光大街与安萨路交汇处
大同区大庆市大同区同深街三十五中南侧
楼盘标签
低容积;大户型
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2018-11-03
2016-09-05
交房时间
2019-12-27
2019-10-31
预售许可
220038、230010
庆房第170615号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
98㎡~213㎡
70㎡~88㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
60
万起
2室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面180㎡
约
135
万
4室2厅3卫
建面177㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面152㎡
约
114
万
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 1.25
绿化率
35%
35%
规划用户
2516
1922
车位数
-
1922
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大庆市顺源房地产开发有限公司
大庆市卓骏房地产开发有限责任公司
物业公司
黑龙江欣汇龙物业管理有限公司
新潮物业
物业费
住宅:2.5-3.33元/㎡/月;别墅:2.5-3.33元/㎡/月
住宅:1.14-1.19元/㎡/月
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汇龙·玖玺首府点评
离学校太远,周围除了超市,没有大商场不能很好的满足购物需求出行不太方便尽管小区外观好,但不实用,听说没有停车位这点就不太方便一平方米5500定价高,正常应该5000左右,个人建议先不要着急买
前两天加中介看的一套130平房子一楼,报价134万,接近一万块一平,学区还一般,离市区哪哪都远,一家人都得开俩人能够,装修也不是欧式装修,现代不怎么值钱的装修,有这条件何必屈居在此,物业费高的离谱,大可不必
真的很喜欢小区质量没话说,在大庆数一数二的,负责也很好,追求品质生活,去看完我就喜欢上了
别着急,会低于4000的时候的
一直很喜欢,很遗憾,只好退步买其他二手房。
不错 , 已买,目前为止都挺满意,虽说物业贵点。确实有事真管。
小区非常棒,大庆唯一高档小区,物业也非常好
离学校远,送孩子上学是个问题,开车送吧,学校跟前停不了,走着送吧太远,只有坐校车一条路,死贵,早出晚归。 这个小区周围就是四面大马路,一点城市公共资源都不靠,河呀湖呀公园呀体育馆呀,啥啥没有。 物业太贵,以后小区不成立业主委员会,还赶不走,业主心不齐的话,年年掏着高昂的物业费心里也舒服不到哪里去。 房价全大庆*。收智商税。虚荣税。只买贵的,不买対的。就针对大脑袋人预备的楼盘
玉玺玖府定价太高了。物业费也太贵。不相符。不会买。
别的先不说 小区内不让停车 还有物业费全大庆* 不考虑这家楼盘了
刚看完 别的不说物业费贵的离谱 不考虑这家楼盘
6800一平,有点贵了,k4户型挺好!
太贵了,洋房6800全大庆*
现在洋房6800一平,太贵了!裸房就等于其他地段的带装修同等房子
房子不错,不过价位订位有些高,等掉价。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5700的均价,哈哈哈。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5700一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
中国人把,买了房才有安全感,汇龙·玖玺首府位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业大庆市顺源房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.89,也还是不错的。
学府公元点评
没有手续,办不了不动产证。扣除开发商没有交的税费,这房子均价1000元左右卖给业主的。所以,想办证基本不可能
这个房子确实不错 [地段]邻近大同区公园离合苑百悦也很近而且有自己的大型商场基本上都很近不远比较安静适合定居 [环境]环境非常不错小区定期会有环卫工人扫和清理住户素质非常高电梯楼道都非常整洁 [配套规划]商场小吃以及邻近省重点高中以及大同区第四小学非常完美
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1922个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
网上说学府公元绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
物业服务更别提了!!物业经理5年没露面。
现在大同区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
已经买了,还不错,70m户型,够用了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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