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相同项
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海通桂园
9800元/㎡
毓圣花苑
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东城 东城
西城 西城
楼盘地址
南一路以南,东一路以东,惠州路以西
昆仑山路以东,香山路以西,烟台路以北,荣成路以南
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2019-01-19
2023-03-01
交房时间
2020-12-30
-
预售许可
东房注字第20170043号、东房注字第k2020001号
东房注字第D2022025号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
138㎡~190㎡
88㎡~95㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面166㎡
约
163
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.59
绿化率
41%
39%
规划用户
552
1734
车位数
625
1740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司;山东海通地产有限责任公司
胜利油田胜东房地产开发有限公司;胜利油田胜东房地产开发有限责任公司
物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
东营市阳明物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.77元/㎡/月
东营58爱房
东营楼盘
海通桂园和毓圣花苑对比
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海通桂园详情
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毓圣花苑详情
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毓圣花苑评论
毓圣花苑价格
海通桂园点评
不是说房价降下来吗?,怎么还这么贵,
南面的商铺?卖还是出租……。。。
四线的城市有这么疯狂的楼价?小心摔坏!
户数不多,价位很高,今年打算买房,楼盘太多了,可选择的太多了,有点迷茫了。
物业多钱呀一年。。。。。。。。
除了靠着植物园还有什么卖点?价格虚高捂盘惜售
东城现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价10500一平米,值得拥有。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
怎么说呢,价格有点高,不过海通桂园质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有625个,看起来还挺多的。
看规划海通桂园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达41%。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计625个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐的,就了解了一下,海通桂园卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有625个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
毓圣花苑点评
我对这个盘很心仪,在西城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
1740个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为102551平米,不过车位就只有1740个,还是比较紧张的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
项目位于西城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
毓圣花苑二期有没有业主群啊?拉我进群吧
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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