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相同项
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彰泰观江海
7500元/㎡
滨海公馆
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
防城 防城
楼盘地址
北部湾大道倒水坳大桥东侧
防城港市防城区防钦路东一巷
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-01-01
2018-09-15
交房时间
2020-12-31
2021-08-15
预售许可
A2019058
防房预售字A2019113号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
65㎡~116㎡
63.34㎡~129.29㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面67.21㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
约
96
万
2室2厅1卫
建面65㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面96.53㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面63.34㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面129.29㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97.85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3
绿化率
36%
45%
规划用户
4096
622
车位数
4696
622
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
防城港彰泰房地产开发有限公司;防城港彰泰房地产开发有限公司;广西全策房地产有限公司
防城港瑞丰开发有限公司;防城港市瑞丰扶贫开发有限公司
物业公司
广西彰泰物业服务有限公司
防城港瑞丰开发有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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滨海公馆价格
彰泰观江海点评
什么时候入户??????????
除了看海其他都不方便,这个价格还是碧桂园的性价比高
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有142666平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说彰泰观江海性价比不错,打算入手。
防城港彰泰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格是6800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但彰泰观江海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为142666,车位大概有4696个吧,一般般。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑彰泰观江海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目总建筑面积为142666㎡,拥有4696个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
小开发商觉得没啥保障,还是想看看碧桂园梵高的海
以周边小区的价格来看的话,这个小区品质有点儿一般了
有装修好的吗?想要两室的房子,*装修好的
滨海公馆点评
1.5的容积率,已经在交房,带泳池,会所,看一眼就爱上了。
去看了,感觉不错,准备交定金了
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4600一平米,值得拥有。
总户数不多,一共有622户,车位有622个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4600的均价,哈哈哈。
我看滨海公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨海公馆是理想的居住环境。
现在能提前订下来不?感觉4600这个价格也还可以啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
4600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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