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首占
2021年首占新房房价均价：21046.25元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2021年1月 | 均价18766元/m² | 持平 |
| 2021年2月 | 均价18766元/m² | 持平 |
| 2021年3月 | 均价20397元/m² | 8.69% |
| 2021年4月 | 均价21774元/m² | 6.75% |
| 2021年5月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年6月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年7月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年8月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年9月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年10月 | 均价21774元/m² | 持平 |
| 2021年11月 | 均价21104元/m² | -3.07% |
| 2021年12月 | 均价21104元/m² | 持平 |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
福州房价上涨的楼盘
| 1 龙湖盛天江宸府 | 长乐 | 14500元/m² |
| 2 中茵天俊玖珑台 | 长乐 | 23000元/m² |
| 3 万旭湖滨壹号 | 长乐 | 待定 |
| 4 三盛悦龙门 | 长乐 | 25000元/m² |
| 5 中发首府二期 | 长乐 | 待定 |
福州房价下跌的楼盘
| 1 长乐保利阅江台 | 长乐 | 待定 |
| 2 兰园美的云玺台 | 长乐 | 16000元/m² |
| 3 万旭湖滨壹号 | 长乐 | 待定 |
| 4 壹号学府 | 长乐 | 20133元/m² |
| 5 东方学仕府 | 长乐 | 16149元/m² |
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