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青秀2046
10200元/㎡
景融南湖里
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南明 南明
白云 白云
楼盘地址
中环路与花冠路交汇处
南湖路66号
轨交线路
1号线珠江路-步行1477米m;1号线望城坡-步行1508米m;1号线长江路-步行1858米m;1号线清水江路-步行2861米m
2号线云峰大道-步行1308米m;2号线泉湖公园-步行1468米m;1号线阅山湖公园-步行2532米m;1号线林城西路-步行2722米m;1号线老湾塘-步行2974米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
看房津贴;轨交房;厨卫全明;南北通透;车位充足
开盘时间
2019-11-24
2020-08-24
交房时间
2022-09-19
2022-10-15
预售许可
2019筑商房预字112号
2020筑商房预售准字第148号、2020筑商房预售准字第110号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
90.78㎡~130㎡
107.96㎡~264㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
133
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面90.78㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面107.96㎡
108-115
万
4室2厅2卫
建面140.12㎡
175-180
万
3室2厅2卫
建面114.04㎡
131-135
万
4室2厅2卫
建面131.08㎡
148-152
万
5室3厅6卫
建面262㎡
500-900
万
7室3厅4卫
建面264㎡
1300-1600
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 2.28
绿化率
37%
40%
规划用户
1351
1531
车位数
2360
2234
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州金路房地产开发有限责任公司
贵阳永茂房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
贵州禾邦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5-4.8元/㎡/月;别墅:4-5元/㎡/月
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青秀2046点评
很专业,服务态度也非常好,非常不错的一个大哥
5千差不多,又不是小十字喷水池
这边很一般,吵的很,前面福源路,后面花冠路,旁边是轨道,不太适合居住,买房需谨慎,买了悔一生
均价一万以上,地铁也没有,感觉都能匹配观山湖了,这个位置均价9000差不多了
青秀2046周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
贵州金路房地产开发有限责任公司,这个公司还可以吧,不过10000的单价确实还算良心了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2360现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
容积率较低,看规划是:2.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说贵州金路房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2360个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2360多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.86,也还是不错的。
看规划青秀2046环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
作为二戈寨的,好喜欢他们的位置,价格也很适合
景融南湖里点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,南湖里是理想的居住环境。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
请问一下是低层还是高层。。。。。
听好多人说南湖里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请问现在价位是好多嘛,麻烦告知一下,谢谢。
南湖里在白云区位置还行,就是放价虚高
白云核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-01交房, 均价8900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉南湖里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
南湖里占地面积约153333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,2.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在8900每平米,也不算很坑了。
楼盘目前的价格为8900元一平米,相对来说是比白云均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我看南湖里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有1531户,车位有2234个,在市中心也算是车位充足了。
南湖里周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
请问下那边是毛坯房还是精装房呢
8900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
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