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相同项
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流花君庭
88000元/㎡
金融街融御
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 环市西
海珠 工业大道
楼盘地址
流花路73号
石岗路12号
轨交线路
/8/11号线彩虹桥-步行1471米m;5号线西场-步行785米m;1号线陈家祠-步行828米m;11号线流花-步行884米m;5号线西村-步行1052米m;2号线越秀公园-步行1383米m;5号线中山八-步行1419米m;1号线西门口-步行1465米m
号线东沙-步行1557米m;号线南石路-步行1843米m;广佛线/号线石溪-步行1987米m;广佛线/号线燕岗-步行2018米m;2号线江泰路-步行2856米m;2/号线东晓南-步行2888米m;广佛线号线南洲-步行2935米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2009-06-26
2018-08-31
交房时间
2010-04-30
2020-03-30
预售许可
穗房预字第20080499号
穗房预字第20170921号、穗房预字第20180741号
户型信息
房型
4室、5室、6室
3室、4室
面积
250㎡~397㎡
130㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 5.5
绿化率
42%
40%
规划用户
125
639
车位数
255
1301
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州盈湖房地产开发有限公司
广州融辰置业有限公司
物业公司
广州市丽影物业管理有限公司
北京金融街物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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流花君庭点评
目前有255个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共255个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有房吗?
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前单价为:68000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处环市西核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,流花君庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积9169平米,跟周边的楼盘比流花君庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
问了一下,流花君庭均价68000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有哪位大神可以推荐下环市西的房子不?一定要在2号线:广州火车站门口的。
如今买房环境好才是硬道理,流花君庭容积率为4.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
剩下都是200多的大户型,买不起了!
金融街融御点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19550,车位大概有1301个吧,一般般。
中国人把,买了房才有安全感,金融街融御位于海珠热点板块-工业大道板块,由全国地产百强企业广州融辰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金融街融御跟周边楼盘比了一下,都差不多。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
感觉金融街融御的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,金融街融御是理想的居住环境。
体量非常大,有639多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金融街融御,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价60000一平米,值得拥有。
金融街融御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
很高大上的楼盘,听销售说是楼王,江景3房很舒服。
海珠区域很好,金融街物业有保障
首探广纸新城-金融街融御
高端,实用率很高,小区配套很多。还有健身房,很不错
不是宣传上的5万6。要7万了,而且还要双合同。
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