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祈福聚龙堡
13000元/㎡
美的云筑
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 狮岭
南沙 黄阁
楼盘地址
菊花石大道9号
东涌镇鱼窝头体育文化广场对面
轨交线路
号线新和-步行1634米m
-
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;小户型
一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-09-15
2022-01-25
交房时间
-
2023-04-30
预售许可
穗房预字第20120805号、穗房预字第20120153号
穗房预字第20210046号 、穗房预字第20211515号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
43㎡~109㎡
83㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面94㎡
189-238
万
2室2厅1卫
建面83㎡
166-225
万
3室2厅2卫
建面115㎡
227-255
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
3室2厅2卫
建面116㎡
226-240
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
267
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
195
万
2室2厅2卫
建面95㎡
181-225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 9.51
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1062
928
车位数
705
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市花都祈福花园房产有限公司
广州美峻房地产开发有限公司;佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
物业公司
祈福物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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祈福聚龙堡点评
这个可以首付一成吗??????
看规划是不错的,作为狮岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
在狮岭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有705现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
在花山已经建好好多年了,此楼盘好少人买。
首付去到多少?小三房的户型,,
这楼盘位置好,楼距超宽,近政府旁
关键捂盘不卖还不算,还不能用公积金
垃圾盘,前段时间还搞封盘涨价,怎么不涨了?
美的云筑点评
我说呢,周围没有什么小区,就大概就这一所比较大一点的,周围挺多村和老家地方差不多
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [地段]
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
看房不要被门口的地铁标识骗了,这个地方基本不会通地铁的,预留站骗鬼的。周边没有其他小区,是村里环绕。但是村子规划很好,道路宽敞整齐,门口不远有个很大的菜市场非常喜欢。附近有市一级小学和中学,为了小孩过两年读书还是忍不住上车了。均价19500到24000都有,83方小三房利用率很高总价165到175。一期快交付了绿化还行有个小小人工湖和跑道。看了交付的清水房鞋柜门之类的板材的,电器是美的。装修一般吧不好不坏。刚需可以上车,投资的话感觉没什么空间除非10年内地铁有地铁经过。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的云筑绿化规划的感觉也一般。
美的云筑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有1232个吧,一般般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段好,容积率为:2.2,价格为:19000较便宜适合刚需。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的云筑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了美的云筑的规划图,楼盘环境不错,目前价格19000元平米,性价比还可以呀。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
的车位有人买吗,听说美的云筑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,美的云筑的价格算是良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
广州美峻房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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