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新塘奥园城市天地
10000元/㎡
合景天銮
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
广州周边 佛山
楼盘地址
新塘客运站旁
北滘镇木华路2号
轨交线路
号线官湖-步行907米m
-
楼盘标签
低总价;低单价
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-04-30
2019-04-05
交房时间
2023-06-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20210240号
顺预许字第2021001403号、顺预许字第2021005103号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
33㎡~59㎡
85㎡~188㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
25%
30%
规划用户
6000
2263
车位数
3795
3105
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州康威集团有限公司;中国奥园地产有限公司
广州合景泰富集团有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司增城分公司
宁骏物业
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月
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新塘奥园城市天地和合景天銮对比
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合景天銮价格
新塘奥园城市天地点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
那位知道实价好多一平方????
合景天銮点评
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
跟朋友去看了合景天銮,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房子的基本属性就是居住,合景天銮的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段好,容积率为:3.3,价格为:24000较便宜适合刚需。
作为本区的热门盘,合景天銮势必价格高涨,先下手为强。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2263户,而车位数有3105个,这个数应该不至于没车位用了吧。
24000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地处佛山核心地段,24000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合景天銮的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3105个,看起来还挺多的。
24000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
我看合景天銮*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
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