隐藏
相同项
隐藏
相同项
观淮府
10000元/㎡
美丽家园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮阴区 淮阴区
涟水县 涟水县
楼盘地址
淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处
南京路东侧北京路南侧交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
学校;大户型
开盘时间
2021-04-01
2021-03-31
交房时间
2023-06-30
2021-12-26
预售许可
(淮阴)房预售证第2021072号、(淮阴)房预售证第2021034号
(涟)房预售证第2021-005号、(涟)房预售证第2021-006号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
97㎡~139㎡
113㎡~162㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
150
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
103
万
3室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面162㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
36%
32%
规划用户
1472
1000
车位数
1754
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮安锦熙置业有限公司;淮安市锦熙置业有限公司
帅龙置业淮安有限公司
物业公司
江苏水控港联物业服务有限公司
帅龙物业
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
淮安58爱房
淮安楼盘
观淮府和美丽家园对比
推荐楼盘
中天清江诚品
东辉都梁悦府
天生赢家二期LOFT公寓
泓著大观
雅居乐富春山居雅寓
建壹城家居生活博览中心
星雨华府云墅
涟水弘辉首馥
浩源 尚城
邦能山水天宸
国厦荷玥名都
金辉世界城
中奥天樾府
南京碧桂园凤凰城
水沐韶华
盱眙吾悦华府
德惠河滨一号
炎黄国际花园
水釜城公馆
绿城服务阳光新城
碧桂园楚州印
金辉优步花园
京师学院里
保利国联和府
大仟里
东城尚景
金湖碧桂园
上品小院
万郡泰和嘉苑
中润·武夷国际广场
楼盘对比
圣海 天鹅湖畔和金海铂樾对比
观淮府和春风南岸花园对比
东湖璀璨天成和淮安格林世界对比
富康城|锦悦府和金湖碧桂园对比
建发水利天玺湾雅苑和香格里拉紫竹兰庭对比
清华名都和神龙盛唐学府对比
炎黄国际花园和河畔花城对比
天生赢家二期LOFT公寓和伊顿公馆对比
山水文院和文锦城五期金陵府对比
新城悦隽风华和金禧园对比
涟水吾悦广场和昌兴壹城对比
南京碧桂园凤凰城和盱眙恒大温泉度假小镇对比
金陵广场和东辉都梁悦府对比
报业新城二期天境和金辉世界城对比
盱眙吾悦华府和和樾府对比
观淮府详情
观淮府详情
观淮府相册
观淮府动态
观淮府户型
观淮府配套
观淮府问答
观淮府评论
观淮府价格
美丽家园详情
美丽家园详情
美丽家园相册
美丽家园动态
美丽家园户型
美丽家园配套
美丽家园问答
美丽家园评论
美丽家园价格
观淮府点评
没有学区房、就有一个老破小、我就是业主?就是连哄带骗买的。知道是老破小就不去那了、
挺好的,品质不错,不愧为淮阴区优质楼盘。
那些吃不到葡萄说葡萄酸,买不起就歇歇吧,叽叽歪歪的,羡慕嫉妒恨的,你家里好啊,发出来给大家欣赏欣赏
垃圾楼盘,交房还没开始,就把业主信息卖了,卖家具家电的装修的,做贷款的,比业主都知道你家房子详情,天天各种电话骚扰你,交房通知书地址还能搞错了,服了
[地段]一般。 [环境]一般。 [配套规划]不齐全。价格偏高。
挂在这上面的价格都比较高,事实这个价格,没那么高
8000一平差不多,周边啥也没有
这个位置八千都贵,真不知道哪个傻子一万买这里
价格快11000了,这个地段难道不高吗
都是托吧,那好了贵的要死………
这个小区 太差 容积太高 还有售楼处销售。就是连骗带哄
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
好地段,商圈配套规划的都不错,观淮府的房子确实让人满意。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观淮府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:9500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看观淮府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把淮阴区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
观淮府坐落在淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米),算是淮阴区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
美丽家园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
美丽家园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美丽家园的房子我还是比较喜欢的。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
7号楼一梯几户?几个单元???
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5200了。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道美丽家园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
主卧居然没有飘窗
热门城市新房
东方新房
凌源市新房
商丘新房
涿州新房
海口新房
钦州新房
武威新房
阜宁新房
瓦房店新房
宁德新房
邳州新房
平阳新房
温州新房
湘潭新房
荆门新房
德清新房
延吉市新房
迪庆新房
巢湖新房
桂平新房
鸡西新房
辽阳新房
庄河新房
晋中新房
建湖新房
丰城新房
遵义新房
泰安新房
亳州新房
郑州新房
淮安房价
清江浦新房房价
开发区新房房价
淮阴区新房房价
淮安区新房房价
涟水县新房房价
盱眙县新房房价
洪泽区新房房价
金湖县新房房价
淮安周边新房房价