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相同项
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美巢和园
6800元/㎡
淇奧花园
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
鹤淇大道与淇水关路交叉口西北
九江路与天山路交会处
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2018-10-20
2019-09-01
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
鹤房:2019—00065、鹤房:2019—00059
(鹤)房预售证第2019-00159号、(鹤)房预售证第2019-00132号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~133㎡
101.21㎡~148㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面118.54㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.59㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.52㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101.21㎡
80
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 2.3
绿化率
40%
31%
规划用户
814
412
车位数
620
412
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南棋森置业有限公司
河南申成置业有限公司
物业公司
河南鑫苑物业服务有限公司
建业物业
物业费
住宅:1.58元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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淇奧花园详情
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美巢和园点评
有没有首富两万的公寓了如果有马上定一套
不好,不要轻易交钱,尤其是他们说的美巢国际大厦。
淇滨区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在淇滨区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有620个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目目前均价在6800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格么还可以,淇滨区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前价格为6800,想入手美巢和园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为62273,车位大概有620个吧,一般般。
刚毕业不久,准备购房了,美巢和园性价比还可以,可以考虑一下。
听政府里朋友说,美巢和园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.78,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我和我老婆平时开车上下班,美巢和园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
看规划是不错的,作为淇滨区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
位置好,服务好,说话好,置业顾问好
听说离学校很近,还是个不错的学校有空去看看,
淇奧花园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
楼盘环境不错,目前价格7900元平米,性价比挺高的。
产权多久?
整体的规划还不错,算淇滨区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有412多户。
看规划是不错的,作为淇滨区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
上周末开车过来看了一下,没得说,淇奥花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
我看淇奥花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
总户数不多,一共有412户,车位有412个,在市中心也算是车位充足了。
从淇奥花园的基本信息看,该项目目前均价为:7900每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
的车位有人买吗,听说淇奥花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
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