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相同项
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龙郡华府
4850元/㎡
云麓澜樾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郓城 郓城
开发区 开发区
楼盘地址
郓州大道与公明路交汇处路西
人民路与漓江路交汇处东500米路南
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-01-11
2024-01-20
交房时间
-
2025-10-31
预售许可
郓房预售【郓19】02号
菏房预售【2023】750号-01、菏房预售【2023】750号-02
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室、6室
面积
116.85㎡~150㎡
155㎡~263㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
69
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 1.59
绿化率
30%
58%
规划用户
628
378
车位数
628
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郓城凯正置业有限公司
菏泽市京九高铁开发有限公司
物业公司
山东伟明物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
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龙郡华府和云麓澜樾对比
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龙郡华府点评
没去看呢准备明天去看看,如果可以购入一套
房子还有吗?现在什么价位呀??
网上说龙郡华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计628个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,龙郡华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在郓城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
郓城凯正置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且龙郡华府的车位有628多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
郓城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共628个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,龙郡华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙郡华府性价比不错,打算入手。
刚毕业不久,准备购房了,龙郡华府性价比还可以,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
云麓澜樾点评
[配套规划] 周边 可以钓鱼 [地段] 最南边了 [环境] 都是躺着玩手机
百分之58的绿化?这价格怕是难说
周边谁家8000?说说看!(凑字,凑字)
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