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菁华园
4500元/㎡
国鼎华府丨 万得天地
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗田县 罗田县
武穴市 武穴市
楼盘地址
罗田实验小学上行500米
刊江大道与金盘路交汇处(新人民医院对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-18
2019-12-28
交房时间
2021-06-30
2022-06-30
预售许可
罗房预许字(2020)006号
鄂武房预字(20 2019)00号、鄂武房预字(2019)005号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~136㎡
105㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
56
万起
3室2厅1卫
建面105㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面119.5㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面122.9㎡
71
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
76
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
31%
规划用户
168
760
车位数
169
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北唐昇置业有限公司;十堰全兴置业有限公司
湖北国鼎房地产开发有限公司
物业公司
田县天诚物业服务有限责任公司
湖北国鼎物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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菁华园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
在罗田县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4500。
菁华园地段好,位于罗田实验小学上行500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共168个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12115,车位大概有168个吧,一般般。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖北唐昇置业有限公司,十堰全兴置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
价格是4500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但菁华园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
如今买房环境好才是硬道理,菁华园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置有点偏,小型楼盘,不知道开发的稳当与否
国鼎华府丨 万得天地点评
国鼎华府丨万得天地地段好,位于刊江大道与金盘路交汇处(新人民医院对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
首付要多少钱?交通怎么样????
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有910个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,国鼎华府丨万得天地的房子确实让人满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有910现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说国鼎华府丨万得天地绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道国鼎华府丨万得天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前的售价是5800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,国鼎华府丨万得天地是理想的居住环境。
朋友推荐过去了解一下,5800的均价,对我来说有点小贵。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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