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金岭别院
456万元/套起
星合星园
8198元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
屯溪区 江南板块
歙县 主城区
楼盘地址
文峰路与稽灵山路交汇处(稽灵山公园北侧)
新安江大道158号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2016-12-18
2020-09-10
交房时间
2018-09-30
2022-04-30
预售许可
黄房预售证第2016104号 1#-14#
(2021)房预售证第0009号、(2020)房预售证第0034号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
285㎡~347㎡
106㎡~165㎡
主推户型
6室2厅4卫
建面336㎡
约
538
万
4室4厅4卫
建面347㎡
约
625
万
4室4厅4卫
建面285㎡
约
513
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
123
万
5室2厅2卫
建面165㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 40年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 1.88
绿化率
45%
32%
规划用户
24
445
车位数
48
634
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
黄山市昊宇置业有限公司
黄山市淳石九间堂房地产开发有限公司
物业公司
黄山金岭明院物业有限公司
晋合物业管理(苏州)有限公司黄山分公司
物业费
别墅:2.99元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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金岭别院点评
还有房子吗。这是什么时候的房子啊?
整体的规划还不错,算江南板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有24多户。
我上次去问的价格也不算贵,大概在16000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
屯溪区现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
总户数不多,一共有24户,车位有48个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数24户,而车位数有48个,这个数应该不至于没车位用了吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.6,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
网上说金岭别院绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个开发商信誉怎么样?我朋友说黄山市昊宇置业有限公司算是很有实力的大企业。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
这个价格在黄山市这样的5线城市肯定是找骂的.
这么贵才只有40年产权,开玩笑吧,
星合星园点评
环境一般可以接受,价格也可以免强接受。离谱的是强行绑定车位,变相销售。太离谱了!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计634个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,星合星园的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道星合星园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
朋友推荐的,就了解了一下,星合星园卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
星合星园地段好,位于新安江大道158号,周边交通也比较方便,值得信赖。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,634个车位应该够一家满足一个。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
项目总建筑面积为31670㎡,拥有634个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,星合星园的价格算是良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
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