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佳兆业汤泉驿
7500元/㎡
茂基华亭
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
龙门县 龙田
惠阳区 淡水
楼盘地址
尚天然温泉小镇(龙新公路左侧)
石桥中路68号
楼盘标签
装修交付;学校
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-09-29
2023-08-22
交房时间
2022-12-30
2023-03-20
预售许可
龙房预许(2021)9号、龙房预许(2021)19号
020-441303-2023-00012-8
户型信息
房型
1室、2室、别墅
2室、3室
面积
45㎡~128㎡
88㎡~121㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45㎡
约
34
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
58
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 40年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
30%
25%
规划用户
3680
192
车位数
2259
227
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市佳尚投资有限公司
-
物业公司
佳兆业物业集团有限公司
惠州市惠阳区茂基物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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佳兆业汤泉驿和茂基华亭对比
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佳兆业汤泉驿点评
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
一共2259个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从区位上来说,佳兆业汤泉驿还是挺不错的,价格美丽,才7500每平米,值得购买。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为112895平米,不过车位就只有2259个,还是比较紧张的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳兆业汤泉驿楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
网上说佳兆业汤泉驿绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2259多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
价格么还可以,龙田基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地处龙田核心地段,7500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目位于龙田,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉佳兆业汤泉驿的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,佳兆业汤泉驿很大,绿化也不错,周边配套也给力。
茂基华亭点评
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