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东方明居
7200元/㎡
佳兆业悦峰
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
红湘北路100号(农业局旁)
华新大道66号(华新大道与立新大道交汇处)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
高绿化率;大户型;低单价
开盘时间
2017-01-01
2019-03-16
交房时间
2017-12-31
2023-08-31
预售许可
衡预许字(2016)第273号、衡预许字(2016)第274号
衡预许字(2019)第045号、衡预许字(2019)第076号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
82㎡~82㎡
111㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.42
住宅: 3.21
绿化率
36%
41%
规划用户
712
1227
车位数
822
1324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡阳鑫瑞房地产开发有限公司;衡阳市鑫瑞房地产开发有限公司
衡阳恒基置业有限公司 ;衡阳恒基置业有限公司
物业公司
衡阳荣缘物业管理服务有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司衡阳悦峰分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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东方明居和佳兆业悦峰对比
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东方明居点评
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东方明居,可以告知一下嘛。
朋友推荐过去了解一下,7200的均价,对我来说有点小贵。
房子的基本属性就是居住,东方明居的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有822个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
一家子因为买房子规划了好久,东方明居让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7200一平米,值得拥有。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方明居的价格算是良心了。
好地段,商圈配套规划的都不错,东方明居的房子确实让人满意。
网上说东方明居绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计822个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方明居楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
中国人把,买了房才有安全感,东方明居位于蒸湘热点板块-蒸湘板块,由全国地产百强企业衡阳市鑫瑞房地产开发有限公司,衡阳鑫瑞房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
佳兆业悦峰点评
什么时候开盘,因为家人买这个楼盘我也想买就等开盘
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
目前均价6200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳兆业悦峰的房子确实让人满意。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
车位蛮多的,有1324个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在多少一平了
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6200感觉还比较满意。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
对于一个刚需盘来说,3.21的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
佳兆业悦峰占地面积约50000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
佳兆业悦峰坐落在华新大道66号(华新大道与立新大道交汇处),算是蒸湘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳兆业悦峰楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
整体的规划还不错,算蒸湘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1227多户。
炒房炒的比佛山房价还高,这些人渣
132平主卧连个衣帽间都没有?
听说你们这里是铝膜施工建筑吗?你们什么时候交房啊?
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