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天嘉·成林间
7100元/㎡
香山明珠
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒸湘 蒸湘
蒸湘 蒸湘
楼盘地址
长丰大道区政府旁
蒸湘雁城路与皂塘路交汇处(两路口往西50米)
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2022-11-05
2015-10-21
交房时间
2024-12-31
2016-05-31
预售许可
衡预许字(2022)第101号、衡预许字(2022)第100号
衡预许字(2015)第267号、衡预许字(2018)第206号
户型信息
房型
4室
1室、2室、3室、4室
面积
136㎡~168㎡
48.11㎡~136.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.1
绿化率
35%
36%
规划用户
690
625
车位数
798
694
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南天嘉置业发展有限公司
衡阳市政通置业有限公司
物业公司
-
衡阳市政通置业有限公司
物业费
-
住宅:1.4元/㎡/月
衡阳58爱房
衡阳楼盘
天嘉·成林间和香山明珠对比
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天嘉·成林间详情
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香山明珠详情
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香山明珠评论
香山明珠价格
天嘉·成林间点评
这个有几期啊 不会像天嘉翰庭一样吧不让二期天嘉天樾的业主开车或者骑车走大门吧 这两天这个新闻好火阿白沙洲
一楼公摊架空层搞培训机构商业化严重 业主也没有分到💰,小孩老人休息,玩的地方少很多了,小孩老人宅家里? 哪边电梯还搞梯控,给业主带来极大不方便。
看白沙洲天嘉变态物业搞梯控,到时候老人小孩提东西上坐电梯是非常不方便的, 天嘉物业变态搞梯控折腾 社区搞的收费不比外面便宜。占用一楼架空层公摊搞商业。车位贵。
唯一的不足就是区位不行,没有配套的初中学区房!如果建到香江水岸后面靠柘里渡小学边那块地皮,又是一中学区,再搭配这个户型,一定会大卖!
听说是两梯两户的板房零公摊,价格出来没,改天去看看
这个楼盘户型没得说。我有朋友住天嘉天樾,去那里玩过,小区环境做的相当不错,相信这个楼盘也会做的很好
168平的大横厅好大气,我好喜欢。
位置非常不错,听说社区文化很有特色
改善产品,地理位置不错,值得考虑下手 [地段]
户型比较大气 零公摊 社区教育也是别的楼盘没有的
位置方面还是可以,户型也喜欢,到时候看价格吧,8000多就有点接受不了了
房子户型很好👍是非常方正的没有浪费面积
听说社区文化很有特色,会继续关注
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
跟别的小区不一样的地方,小朋友对课程很感兴趣。户型也不错,值得大家来参观。
143平户型,客厅长有6米,很大气,听置业顾问讲是二梯二户零公摊的板楼 ,我觉得不错!
孩子在这里体验课程很开心,也很有趣
昨天带小孩子去体验了她们的课程,非常不错👍
周边配套可以,位置不错,尤其是户型,很喜欢,我自己是做装修的,成林间的户型真的没话说
这个楼盘是衡阳市*端的项目,户型好
香山明珠点评
购房合同上2020年8月就该交房了,然而2021年3月还交不了房,大家都懂哦
请问开发商2018年买,2021年还没交房诚信在那
目前价格为6400,想入手香山明珠的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6400一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共694个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一家子因为买房子规划了好久,香山明珠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6400元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:33333平方米,车位数为:694个,户数为:625户,有老司机评价一下么?。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,香山明珠容积率为4.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了香山明珠的规划图,楼盘环境不错,目前价格6400元平米,性价比还可以呀。
说真的,香山明珠位于蒸湘雁城路与皂塘路交汇处两路口往西50米,算是地段比价好的了,衡阳市政通置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
香山明珠的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在6400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
有小面积吗
现在多少一平了
刚毕业不久,准备购房了,香山明珠性价比还可以,可以考虑一下。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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