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东方华庭
5600元/㎡
又一居·作品一号
12700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
江海区 江海城区
楼盘地址
石花北路23号
府西小区(即江海区东海路江海区政府西侧)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-09-26
2020-05-01
交房时间
2021-06-30
2022-04-26
预售许可
台预许字第2020116号、台预许字第2020148号
江海预许字第2019007号、江海预许字第2020019号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室
面积
44.01㎡~136㎡
40㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3
绿化率
43%
40%
规划用户
2031
1288
车位数
1953
1000
车位比
1:0.96
1:0.77
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
台山市荣华房地产开发有限公司
江门市又一居房地产开发有限公司
物业公司
台城市润城物业管理服务有限公司
江门市又一居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38-1.68元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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东方华庭和又一居·作品一号对比
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又一居·作品一号价格
东方华庭点评
好地段,商圈配套规划的都不错,东方华庭的房子确实让人满意。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5600。
小区配套怎么样?有学区吗?
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5600的均价,哈哈哈。
目前有1953个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5600这个价格了,又要买不起了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1953现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从价格上看,5600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
5600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
中国人把,买了房才有安全感,东方华庭位于台山市热点板块-台山市板块,由全国地产百强企业台山市荣华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东方华庭价格还可以,不知道到底什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有43.60%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
还没去看!我想明天去看看!单价合适就下手把它定下来
6号定了,5900一方。希望没错
怎么看房呢?有联系的地产公司吗
看了户型图感觉不错
又一居·作品一号点评
打电话给又一居·作品一号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,又一居·作品一号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12700元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
地处江海城区核心地段,12700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
听说又一居·作品一号价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1288户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价12700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
又一居·作品一号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
跟朋友去看了又一居·作品一号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
想买来投资,又一居·作品一号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.00,以后住了应该还比较拥挤
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢又一居·作品一号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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