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相同项
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嘉福铭著
9500元/㎡
东方华庭
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 外海板块
台山市 台山市
楼盘地址
连海路广珠城轨江海站旁
石花北路23号
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;学校;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2021-11-14
2020-09-26
交房时间
2023-02-28
2021-06-30
预售许可
江海预许字第2021049号、江海预许字第2021050号
台预许字第2020116号、台预许字第2020148号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~125㎡
44.01㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.9
绿化率
35%
43%
规划用户
997
2031
车位数
1241
1953
车位比
1:1
1:0.96
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门嘉福房地产开发有限公司
台山市荣华房地产开发有限公司
物业公司
江西嘉福物业集团有限公司
台城市润城物业管理服务有限公司
物业费
-
住宅:1.38-1.68元/㎡/月
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嘉福铭著和东方华庭对比
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东方华庭价格
嘉福铭著点评
东方华庭点评
好地段,商圈配套规划的都不错,东方华庭的房子确实让人满意。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5600。
小区配套怎么样?有学区吗?
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5600的均价,哈哈哈。
目前有1953个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5600这个价格了,又要买不起了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1953现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从价格上看,5600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.9,也还是不错的。
5600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
中国人把,买了房才有安全感,东方华庭位于台山市热点板块-台山市板块,由全国地产百强企业台山市荣华房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东方华庭价格还可以,不知道到底什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有43.60%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
还没去看!我想明天去看看!单价合适就下手把它定下来
6号定了,5900一方。希望没错
怎么看房呢?有联系的地产公司吗
看了户型图感觉不错
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