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相同项
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圣丰御景湾
8000元/㎡
奥体金茂府
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长清 长清
历下 奥体中心
楼盘地址
刘长山路与平安南路交汇口西北处
经十路与凤凰路交汇处向北约1000米路东
轨交线路
1(R1)/R1线号线赵营-步行1205米m;R1线号线紫薇路-步行1558米m
R3线号线礼耕路-步行2984米m
楼盘标签
低容积;轨交房;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-06-27
2019-11-29
交房时间
2023-12-30
2022-06-30
预售许可
济建预许202111251070号、济建预许202303130125号
济建预许2019835号、济建预许20191148号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~128㎡
142㎡~245㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面103㎡
约
72
万
4室2厅3卫
建面190㎡
约
551
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
401
990
车位数
401
1250
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
圣丰亨利置业有限公司
济南远茂置业有限责任公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司济南分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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圣丰御景湾点评
奥体金茂府点评
紧挨着铁路和铁路桥,下雨时候铁路桥堵车,平时出行只能往南
绿化方面都很好,楼盘占地面积不大,活动空间较小,比较拥挤,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面都很好,楼盘占地面积不大,活动空间较小,比较拥挤,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
28500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前均价28500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1250个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
我的点平呢。为何没登啊。还是见见面吧。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我姐说打算买在这里,目前价格28500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
朋友推荐过去了解一下,28500的均价,对我来说有点小贵。
奥体金茂府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有990户,车位有1250个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
刚毕业不久,准备购房了,奥体金茂府性价比还可以,可以考虑一下。
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