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相同项
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美辰
7800元/㎡
保利星座
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
官渡区 经开黄土坡片区
五华区 西北新城
楼盘地址
石龙路辅路100米处美辰营销中心
普吉路与二环北路交叉口
轨交线路
-
4号线小屯站-步行358米m;4号线海屯路站-步行1168米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;全景飘窗;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-06-30
2019-08-08
交房时间
2024-06-30
2021-03-31
预售许可
预许云字2021982号、预许云字2022652号
预许 云字2019375号、预许 云字20191056号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~129㎡
37㎡~65.58㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面50.9㎡
42-49
万
1室1厅1卫
建面65.58㎡
56-62
万
1室1厅1卫
建面37㎡
27-32
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.8
商办: 9.39
绿化率
30%
38%
规划用户
924
7936
车位数
1326
2300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明梁辉置业有限公司
昆明保利房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司昆明分公司
云南保利物业服务管理有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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美辰点评
辣鸡,停工半年多,太辣鸡了,诶诶
星空小镇位于抚仙湖南岸,全年气温17到24摄氏度,推开门就能呼吸满满的负氧离子,入则宁静 出则繁华
保利星座点评
8500骗人的吧,明天过去看看
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一共2300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
在泛亚科技新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为一刚需大盘,配套完善,保利星座在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把五华区跑完了,这个8500的均价确实打动人。
看规划保利星座环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
容积率较低,看规划是:9.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8500的均价对我来说太高了,真伤不起。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利星座附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了38%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘绿化还不错,容积率也才9.39,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
有业主群吗?我买的二期6栋的,
首付都付了两个月了,2栋说是公积金贷款还贷不了
实际价格比标价高出很多,太坑人了!
刚买103户型,品质好,有2条地铁线将来出行方便
周围环境一般,价格能降点,就好了
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