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2023年昆明新房房价均价：12609.92元/m²
| 时间 | 价格 | 涨跌（和上月相比) |
| 2023年1月 | 均价12650元/m² | -0.56% |
| 2023年2月 | 均价12632元/m² | -0.14% |
| 2023年3月 | 均价12466元/m² | -1.32% |
| 2023年4月 | 均价12465元/m² | -0.01% |
| 2023年5月 | 均价12367元/m² | -0.78% |
| 2023年6月 | 均价12540元/m² | 1.4% |
| 2023年7月 | 均价12569元/m² | 0.23% |
| 2023年8月 | 均价12600元/m² | 0.25% |
| 2023年9月 | 均价12620元/m² | 0.16% |
| 2023年10月 | 均价12735元/m² | 0.91% |
| 2023年11月 | 均价12799元/m² | 0.51% |
| 2023年12月 | 均价12876元/m² | 0.6% |
历史房价数据由58爱房综合计算所得
昆明房价上涨的楼盘
| 1 山海湾8号 | 官渡区 | 24000元/m² |
| 2 鹏欣漫城都荟 | 呈贡区 | 11700元/m² |
| 3 永和府 | 盘龙区 | 14000元/m² |
| 4 世博生态城蓝湖邻 | 盘龙区 | 12500元/m² |
| 5 美的北京路9號 | 盘龙区 | 24000元/m² |
昆明房价下跌的楼盘
| 1 广电苑壹号院 | 呈贡区 | 8700元/m² |
| 2 雅居乐中央雅府 | 官渡区 | 12000元/m² |
| 3 大华锦绣山海 | 西山区 | 12000元/m² |
| 4 大华公园天下 | 盘龙区 | 11900元/m² |
| 5 世博生态城蓝湖邻 | 盘龙区 | 12500元/m² |
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