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相同项
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相同项
汇金苑
4000元/㎡
东方公馆
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宾区 河西区
兴宾区 城北新区
楼盘地址
西小路151号
维林大道419号(烟草公司后)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-03
2021-10-01
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
来建售字2019第52号、来建售字2020第031号
来建售字(2021)第036号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
115.09㎡~140㎡
182.15㎡~187.69㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面182.15㎡
约
115
万
4室2厅3卫
建面187.69㎡
约
118
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.68
住宅: 2.83
绿化率
35%
35%
规划用户
600
192
车位数
404
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
来宾市福邦房地产开发有限公司;来宾市福邦房地产开发有限公司
南宁市仁德房地产开发有限责任公司来宾分公司
物业公司
来宾市佳福物业管理有限公司
南宁市泰和物业服务有限责任公司来宾分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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汇金苑点评
房子的基本属性就是居住,汇金苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
容积率较低,看规划是:4.68,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把兴宾区跑完了,这个4100的均价确实打动人。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友们注意了,汇金苑在西小路151号,不是很远,希望到时候价格不要超过4100, 我就这么多预算。
汇金苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4100,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
说实话这个价格确实蛮低的,才4100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
这个盘的容积率为:4.68,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇金苑性价比不错,打算入手。
朋友推荐的,就了解了一下,汇金苑卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
对于一个刚需盘来说,4.68的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
东方公馆点评
近段售楼部的大门紧锁,是不是烂尾了
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