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相同项
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学府城·三甲
6500元/㎡
芙蓉贵府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
娄星区 娄星区
新化县 新化县
楼盘地址
娄底市太山路西侧、江溪路北侧
新化枫林街道4里亭社区鑫泰农贸市场旁
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2022-10-12
2020-11-01
交房时间
2024-12-31
2023-10-01
预售许可
娄住建 (人防 ) 预许字(2022)第39号、娄住建 (人防) 预许字( 2022)第91号
新房售许字(2020)第029号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
115㎡~145㎡
131.11㎡~167.51㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
474
753
车位数
527
917
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
湖南楚怡房地产开发有限公司 ;湖南楚怡房地产开发有限公司
物业公司
湖南保利天创物业发展有限公司
湖南楚辉物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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芙蓉贵府点评
上星期去阳江海陵岛玩,在那边看了一下海景房,在南海一号博物馆十里银滩南海湾花园,家电家电配齐,现房现证,不用担心出不了房产证,一个星期房产证都出来了
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
芙蓉贵府坐落在新化枫林街道4里亭社区鑫泰农贸市场旁,算是新化县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我和我老婆平时开车上下班,芙蓉贵府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
湖南楚怡房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过4600的单价确实还算良心了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢芙蓉贵府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但芙蓉贵府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4600了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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