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圣兰菲诺
27000元/㎡
宝德新里程
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北城新区 北城新区
兰山区 兰山区
楼盘地址
北城新区新市府大楼东南处,五洲湖东临
金一路临西八路交汇
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-07-15
2018-09-30
交房时间
-
2022-08-31
预售许可
临房预售字第20150067号、临房预售字第2014340号
临审房预售证第20210102号、临审房预售证第20210239号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~194㎡
109㎡~158.3㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面174.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158.3㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.1
绿化率
41%
35%
规划用户
198
1020
车位数
960
1224
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂美地置业有限公司
临沂宝德建设发展有限公司
物业公司
临沂新凯润置业发展有限公司
宝德物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.4-1.5元/㎡/月
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圣兰菲诺和宝德新里程对比
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宝德新里程价格
圣兰菲诺点评
毛坯毛坯毛坯毛坯房毛坯房毛坯房
样板房没看,这个价格直接劝退。现在北城房价一直跌,不晓得这个房价他们剩下的房源有没有接盘侠。
明明2.8至3万的房价,为啥说12800呢
27000到30000的价格真是吓着我了,目前应该是临沂*的小区,个人感觉现在有品质的小区多的是,没必要花这么多钱在这里买房子
12800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有960个,看起来还挺多的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把北城新区跑完了,这个12800的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿圣兰菲诺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说圣兰菲诺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,圣兰菲诺是理想的居住环境。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周去看了看,各个方面都很满意
12800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
一家子因为买房子规划了好久,圣兰菲诺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积256100平米,跟周边的楼盘比圣兰菲诺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
宝德新里程点评
小高层洋房什么时候交房,有现房吗?
小高层什么时候交房,有现房吗?
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
宝德新里程周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为109333,车位大概有有个吧,一般般。
听好多人说宝德新里程的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外宝德新里程的交通也还可以。
兰山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-08-31交房, 均价9200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,宝德新里程里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
首先就是在兰山区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
听说宝德新里程价格还可以,不知道到底什么情况。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
感觉宝德新里程的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
位置有点偏,问的多买的少。**空间太小
要买房吗 一块去看看? ~啊啊啊啊
158平的洋房还有吗 价格是多少
一百多一点平方的还有吗?价格有变动吗?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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