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外滩3号
25000元/㎡
儒辰璟宸府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰山区 兰山区
北城新区 北城新区
楼盘地址
临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南
北城新区西安路与马陵山路交会处西北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;大户型
开盘时间
2019-02-02
2020-06-05
交房时间
-
2023-04-30
预售许可
临审房预售证第20200439号、临审房预售证第20200562号
临审房预售证第20200308号、临审房预售证第20210193号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
92.29㎡~210㎡
128㎡~182㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
230
万
4室2厅2卫
建面182㎡
约
328
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
241
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
257
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
284
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
254
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
36%
35%
规划用户
874
1040
车位数
1306
1429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东君道置业有限责任公司;山东君道置业有限公司
山东金佰利控股集团有限公司;临沂金佰利置业有限公司
物业公司
临沂绿城物业服务有限公司
绿地物业
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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儒辰璟宸府价格
外滩3号点评
上学生活都很方便!住着很舒适!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36.93%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从价格上看,16800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉外滩3号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,外滩3号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16800每平米,勉强能够上车。
均价在16800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,兰山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
外滩3号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东君道置业有限公司,山东君道置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1306个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友们注意了,外滩3号在临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南,不是很远,希望到时候价格不要超过16800, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1306个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买外滩三号真不如买恒大中央广场
有没有能看河的?想买一套
环境不错 想去看看 不知道价格有优惠吗
儒辰璟宸府点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周去看了看,各个方面都很满意
中国人把,买了房才有安全感,儒辰璟宸府位于北城新区热点板块-北城新区板块,由全国地产百强企业山东金佰利控股集团有限公司,临沂金佰利置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
能上九中么,小区有游泳馆瑜伽馆什么的么
什么时候在开盘,什么时候交房,,,
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在房价真的是看不懂,儒辰璟宸府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,儒辰璟宸府的房价还是挺适合工薪阶层的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
多少钱一平方?何时开盘。*面积是?
这里房价在多少一平米?看着还可以
这个楼盘户型怎么样?周围有什么配套亮点呢?
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