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相同项
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相同项
鲁商万科城·如园
12000元/㎡
新鸥鹏九州唐樾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰山区 金雀山街道
沂南县 界湖街道
楼盘地址
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
临沂市沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米路南
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
-
2022-04-23
预售许可
临审房预售证第20210548号、临审房预售证第20210611号
20220012
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
113㎡~202㎡
108.62㎡~168.73㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面148㎡
190
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
约
259
万
4室2厅2卫
建面147㎡
189
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
161
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1426
805
车位数
2016
1125
车位比
1:1
1:1
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商发展金置业有限公司
沂南城资新鸥鹏文化产业发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司临沂分公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
-
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鲁商万科城·如园点评
五千块钱一平,不能再高了,韭菜毕竟少了
这价对比南坊来说还算是良心价格!老兰山房价最稳定,配套设施完善!商业经济个体人流等等,地理人文环境,南坊镇是比不了的,兰山区南坊镇新区的房价大多是虚张声势,水份过大!老兰山的文化底蕴根深蒂固!目前看全国性的所有规划的新区,ZF想发展起来,很难,建设简单,但后期的文化底蕴,经济普及还是很难的!
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
户型设计太差了,这么大开发商,怎么定的户型这么差劲。还不如河东的鲁商万科新都会户型好!
单台电梯。设计缺陷,户型设计不好。
房子还是挺好的 就是离我工作的地方太远了
新鸥鹏九州唐樾点评
就想问下,泰安九州唐樾都烂尾了不处理,还去别的城市坑人???
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