沂东家园
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沂东家园
参考价格
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
东方购物中心
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-东方购物中心 裕丰路,近东一环路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
沂水县东皋房地产物业管理有限公司
物业费
0.35元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0539-2256396
开发商
沂水县城市建设综合开发公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2012年
总户数
556
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
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初中
暂无数据
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元/㎡
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沂东家园评测
7.2
整体评分
地段交通
7.1
生活配套
7.4
居中品质
7.4
沂东家园图片
沂东家园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
沂东家园本楼盘点评
往事风
评分:
0.0分
沂东家园是我居住的小区,葱整体配套设施建设来看,不算*感觉也说得过去,毕竟现在每个物业都基本那样,重收费轻服务的状况。 我在临沂市从事仓储工作,我所居住的小区与周边小区差不多少。都是老大爷做保安,大爷大妈搞清洁,车辆乱停乱放现象普遍存在。 由于车位不足的原因,道路两边全是停放的车辆,假如有个紧急情况根本就进不来应急救援车辆。 真的希望未来这种情况改善一下,让业主居住环境得到良好的改善。
往事风
评分:
0.0分
沂水月亮湾,就在住区不远的地方,建在沂河边滨河道路旁的一个活动场合,夏天很多人就在这里聚集玩耍,特别是到了晚上,唱歌的、跳舞的、跑步的、摆摊的,有美女、有帅哥、有老人、有孩子,可以说不分男女老少。这里水比较浅,还有的人在这下水游泳。真正让每个人喜欢的地方。
往事风
评分:
0.0分
堵,车辆平时都不顺通,停个车都找不到车位,特别是学校放学时间,短短几十米大半个小时都过不去。
董文江先生
评分:
0.0分
小区的房子位置很重要,水电卫生了也很重要,再,就是房东人品怎么样,对吧
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