褚庄小区汇宝苑
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小区房价
褚庄小区汇宝苑
参考价格
4550
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
河东
环线
暂无数据
街镇
九州购物
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
河东-九州购物 解放东路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2015年
总户数
282
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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泰鑫玺园
河东区 太平街道
建面115-138㎡
9500
元/㎡
在售
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主卧套房
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配套纯熟
青棠湾
河东区 河东区
建面41.85-163.7㎡
12000
元/㎡
在售
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高绿化率
学校
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奥德·滨江湾
河东区 九曲街道
建面138-213㎡
10500
元/㎡
在售
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厨卫全明
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
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科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
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大户型
低总价
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临港永锋·智信园
莒南县 十字路街道
建面110-156㎡
7000
元/㎡
在售
住宅
低容积
主卧套房
装修交付
学校
购物中心
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
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学校
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配套纯熟
大户型
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
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主卧套房
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星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
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车位充足
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蒙阴碧桂园天樾湾
蒙阴县 蒙阴街道
建面122-208㎡
7500
元/㎡
在售
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车位充足
大阳台
双卫生间
双阳台
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褚庄小区汇宝苑评测
7.8
整体评分
地段交通
8.2
生活配套
8.4
居中品质
8.3
褚庄小区汇宝苑图片
褚庄小区汇宝苑周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
褚庄小区汇宝苑本楼盘点评
公新广
评分:
6.0分
小区环境保护管理一般 [小区环境] [配套设施] [物业管理] [车位]
xbcp_EM01
评分:
6.0分
褚庄小区汇宝苑现在的均价4000元,房价格涨了,这房子转眼就涨了这么多,高攀不起了要。
黑暗_qq03
评分:
10.0分
听小区里面的人说价格2000元,房子价格涨了,涨幅不大,刚需者可先看房。
jywuccfy_EM140
评分:
6.0分
小区划分在河东板块,存在少许几种户型,较多户型是3室,再者当前可售的不多。房源面积155平到180平不等,刚需者可作为一个选择
新房历史楼盘频道,为您提供褚庄小区汇宝苑周围楼盘,褚庄小区汇宝苑新房,褚庄小区汇宝苑二手新房,褚庄小区汇宝苑附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
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