凯泰庄园(公寓住宅)

3950元/m²
公寓住宅
70年
罗庄
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湖北路
暂无数据
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罗庄-湖北路 滨河路
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业主自管
0.40元/平米/月
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0575-00000000
北京恒安泰投资有限公司
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多层|高层
2002年
1034
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30.0%
2.00
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150.00元/月
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民用
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小区距离罗东农产品市场1.1km左右,方便居民买菜; 小区距离小康路/平安路(路口)较近,居民出行方便。
距离小区2.5km内没有大型综合医院,居民大病就医不便; 小区于2002年建成,房龄较老。
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凯泰庄园(公寓住宅)周边楼盘

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凯泰庄园(公寓住宅)评测

7.0
整体评分
地段交通
6.3
生活配套
6.2
居中品质
7.2
优点:

小区距离罗东农产品市场1.1km左右,方便居民买菜;

小区距离小康路/平安路(路口)较近,居民出行方便。

缺点:

距离小区2.5km内没有大型综合医院,居民大病就医不便;

小区于2002年建成,房龄较老。

凯泰庄园(公寓住宅)图片

凯泰庄园(公寓住宅)周边楼盘点评

  • 宁**生
    优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
    2021-01-19
  • 海*色
    虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
    2021-03-12
  • 用*****2
    价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
    2021-09-09
  • 用户63892
    价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
    2021-09-09

凯泰庄园(公寓住宅)本楼盘点评

  • 兰兰
    评分:
    10.0分
    沿河岸,环境非常好,空气清新,物业人性化,楼间距大,无遮无挡,房价适合大众化,投资居住两相宜,无嘈杂之声,车位充足,
  • t*****m
    评分:
    10.0分
    环境是非常舒适,楼间距和公园都非常大,现在小区物业提高了很多,顶楼在便宜也不能买,就1楼,二楼住着最舒服,不用怎么爬楼挨累
  • S*****r
    评分:
    10.0分
    小区停车非常方便 楼间距很大 采光超级好 入住率刚刚好 不拥挤不嘈杂 小学初中高中都有 环境好空气好 非常适合养生居住
  • A远通富豪精品车行
    评分:
    10.0分
    滨河环境好,附近新建了滨河高中!未来升值空间大!
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