刘三岗小区
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小区房价
刘三岗小区
参考价格
2817
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
罗七路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-罗七路 清河南路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.70元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2006年
总户数
588
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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8000
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刘三岗小区评测
7.6
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
7.1
居中品质
8.0
刘三岗小区图片
刘三岗小区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
刘三岗小区本楼盘点评
李丹
评分:
0.0分
🌹🌹🌹说实话,在城里住了也得四五年了,对面邻居家只知道大体人数关系,却从没交往过。 🌹🌹🌹每天围绕着工作家两点一线,下午下班一般都是五六点,回家做饭吃饭收拾完就得七八点,哪有时间和精力去串门,好像大家都很有默契,一般都不串门,所以感觉城市邻里关系不如乡下好,是不是串个门,有点急事一喊他们都帮忙,这里想喊还不知道找谁。 🌹🌹🌹远亲不如近邻,现在的近邻不如远亲了。
李丹
评分:
0.0分
🌹🌹🌹附近有一路公交车,去市里很方便,不过一般不去,因为市里太堵车了,人来人往,也很少去,一般去路口旁边的广场下面就可以了。 🌹🌹🌹现在的三轮车少了,以前小蹦蹦特别多,出门就有,去市里哪里也挺方便,还有共享单车🚲。
李丹
评分:
0.0分
🌹🌹🌹现在的小区,其实周边的医疗和学校、餐饮等配套都一一俱全。 🌹🌹🌹附近有一个比较大的社区医疗:双月湖卫生医疗中心,平时打预防针或者感冒发烧之类的去这里,比较正规算是,偶尔有个小头疼脑热的,偶尔也去附近的药店,拿点药吃了就好了,附近药店也有四五家。 🌹🌹🌹小区很方便,医疗更方便。
李丹
评分:
0.0分
🌹🌹🌹刚开始经济紧张,囊中羞涩,租了一个顶楼房,房子老旧,家居很少,只有床,几个书桌,一张旧沙发。 🌹🌹🌹刚开始租的比较急促,环境也比较差,用了一个月后,水管就裂了,天天漏水,跟房东说了,人家也不管,电灯闪了,跟他说了,让自己换,反正不管你说啥,人家就是不管不问,你想用就用不用就拉到,后来也是因为工作原因,租了不到一年退了。 🌹🌹🌹所以,租房之前一定要签合同,把这些事项写清楚,遇上好的房东都不是事,遇上差的,啥也不管。一定在租房之前把这些都谈好。
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