墨泉世家
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小区房价
墨泉世家
参考价格
5142
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
郯城
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
郯城-城区 文化路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
郯城天工置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层|高层
竣工年限
2012年
总户数
972
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区周边生活配套齐全,方便居民日常采购; 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点
小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活; 小区绿化率达32%,环境一般。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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北城新区 北城新区
售价待定
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7227元/m²
售罄
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售价待定
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8500
元/㎡
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配套纯熟
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墨泉世家评测
8.2
整体评分
地段交通
8.2
生活配套
8.5
居中品质
8.3
优点:
小区周边生活配套齐全,方便居民日常采购;
小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点:
小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活;
小区绿化率达32%,环境一般。
墨泉世家图片
墨泉世家户型图
3室2厅1卫 95m²
墨泉世家周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
送你一朵小红花
刚开始说1.5左右带装修,后来成了1.4起毛坯,这南边金悦府1.1毛坯,我就想看看这边到底开多少啊
2021-04-12
10
墨泉世家本楼盘点评
李女士
评分:
10.0分
生活很方便,购物也非常方便,地理位置很好,离医院车站超市都很近。关键还有个大广场,晚上小朋友在广场玩的都很嗨,晚饭后也可以在广场溜达散步跑步都很好
用户52263
评分:
10.0分
小区环境可以,生活也很方便,六中和一小都是不错的学校,作为过渡或长期居住都是不错的选择
Q2yKzR7
评分:
8.0分
小区环境优雅 绿化很好 车位充足
beggarkill_EM262
评分:
8.0分
墨泉世家近期均价4千元,房价格涨不多,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
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