中国铁建东来尚城
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小区户型
小区房价
中国铁建东来尚城
参考价格
8658
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
河东
环线
暂无数据
街镇
幸福花城
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
河东-幸福花城 滨河东路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
中铁十五局集团临沂置业有限公司
物业费
1.30元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0539-7388299
开发商
中国铁建十五局集团临沂置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2000年
总户数
1644
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
50.0%
容积率
1.90
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区绿化率较高,居住环境清新宜人; 小区周边学校较多,方便孩子接受教育。
缺点
小区车位比较紧张,居民停车困难; 小区北侧靠近东来大街,部分楼栋存在一定的噪音影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
中国铁建东来尚城周边楼盘
致远沂河传奇
经济开发区 芝麻墩街道
建面97.69-159.2㎡
8400
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
御山河
经济开发区 经济开发区
建面101-579.67㎡
8200
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
中国铁建东来尚城
河东区 河东区
建面120㎡
售价待定
周边
7000元/m²
售罄
住宅
低容积
装修交付
学校
配套纯熟
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
大户型
低单价
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
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中国铁建东来尚城评测
7.9
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
7.4
居中品质
8.7
优点:
小区绿化率较高,居住环境清新宜人;
小区周边学校较多,方便孩子接受教育。
缺点:
小区车位比较紧张,居民停车困难;
小区北侧靠近东来大街,部分楼栋存在一定的噪音影响。
中国铁建东来尚城图片
中国铁建东来尚城户型图
1室2厅1卫 52m²
3室2厅1卫 147m²
4室2厅2卫 158m²
4室2厅2卫 198m²
4室2厅2卫 212m²
中国铁建东来尚城周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
中国铁建东来尚城本楼盘点评
王先生
评分:
0.0分
小区绿化非常不错 邻里关系友好和谐 而且又是沿河观景房 位置也非常便利
PQeLYz0
评分:
10.0分
品牌开发商建设,社区内石材铺装地面,绿化率高,洋房,高层,小高层,面积区间选择性多,
心藤时光
评分:
10.0分
小区物业环境都很好,安全性高,楼间距宽,底层不挡光,全天通透。
CVrbz2x
评分:
8.0分
小区还不错,这次看了几个两室户型南北通透,印象很好
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