永丰花苑
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小区房价
永丰花苑
参考价格
6802
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
东方购物中心
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-东方购物中心 长安南路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2017年
总户数
1704
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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8000
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6500
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低容积
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罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
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金樾门第
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10000
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泰鲁·时代城
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中南大有境·春风南岸
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10000
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一方中梁和府
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15500
元/㎡
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住宅
车位充足
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装修交付
大户型
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永丰花苑评测
7.8
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
7.3
居中品质
8.6
永丰花苑图片
永丰花苑周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
永丰花苑本楼盘点评
强哥
评分:
0.0分
我生活在一个环境优美的小区里,小区绿树成荫,一年四季如春。每天清晨保洁阿姨就把小区打扫得干干净净,迎接小区居民们新一天的工作和生活。 小区里有七幢的居民楼,在小区大门的东边有个健身器材场所,一大清早就有很多老大爷和老奶奶在那里悠闲地晨练
强哥
评分:
0.0分
“私家花园”摇身一变成了“共享菜园”,每个楼门单元都能分到一定面积。居民们自耕自种,收获的新鲜蔬果除了自家享用,还会不定期送往社区困难群众和空巢老人家中。这是发生在我们小区的新鲜事儿
强哥
评分:
0.0分
小区邻里之间关系还是相当不错的。一是每天上班在走廊或电梯里都会热情地打招呼;二是互相之间都能主动关照,比如小区停电,互相见面都会提个醒,免得因没看到停电通知而误事问题的出现;三是邻里之间都能积极参加物业组织的旅游及游戏活动,增加了邻里之间的了解及感情。
强哥
评分:
0.0分
小区最不方便的地方是汽车太多,停车位又少。人车分离,还出行不方便;住得高肯定是电梯房,公摊大,物管费贵,停电啊、电梯坏都不方便,住得高还会有种不实在的感觉,因为它离地面太远。
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