广播局家属院
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小区房价
广播局家属院
参考价格
5300
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
莲旺街
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-莲旺街 正阳路22号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2008年
总户数
60
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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广播局家属院评测
7.9
整体评分
地段交通
8.7
生活配套
8.7
居中品质
7.9
广播局家属院图片
广播局家属院周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
广播局家属院本楼盘点评
未来6885
评分:
0.0分
我在山东临沂。鉴于疫情严重不能远行的实际,我要推荐的小区附近打卡的好地方主要有: 东皋公园。是一个占地面积大、植被丰富的好地方,到那里休闲游玩的好处是,地方大避免了人与人距离过近,减少传染机会。 沂河边。树木等植物多,空气好,人少。有利于避开感染。 小沂河?有许多林间小路,还有不少小广场,可进行各种健身活动。特别是小沂河鱼虾很多,可以在没人的地方垂钓。
未来6885
评分:
0.0分
我在山东临沂。说实话,关于小区的绿化美化,那主要是物业公司的事情,业主只要自觉维护好正常的生活秩序、保护好小区的设施、不毁坏小区的绿植等等,就很好了。因为小区的环境要靠大家共同维护啊。 不过要说到个人对小区的贡献,我还真有,那时今年春天的时候,我发现小区里的冬青绿化带,发生了红蜘蛛危害,叶片发黄变白,就找到物业公司的人反映了一下,并告诉他们要使用什么农药、在哪里能买到以及使用方法。由于我的帮助,小区绿化带的虫害很快得到控制。后来想想,心里很高兴的。
未来6885
评分:
0.0分
我在山东临沂居住。我们小区属于拆迁安置小区,多层建筑,小区内设施齐全,绿化方面也还可以。我们周围的小区也是安置小区,所以住在这里比较安静。周边医院、超市、中小学校等都有,非常方便。这样的小区我认为短期内在规划发展上不会有大的变化,也没那必要,这样就挺好的。
未来6885
评分:
0.0分
真的抱歉啊,没记得我们小区安排过什么活动。我们的安置小区,管理上简单一点,就是维持下秩序,看好大门,收收水电费物业费。要说有的话,就是组织核酸检测,小喇叭喊,还用大红纸写出来贴大门口。
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