朱田滨河社区
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小区房价
朱田滨河社区
参考价格
1900
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
费县
环线
暂无数据
街镇
费县城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
费县-费县城区 费梁公路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
1998年
总户数
480
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
20.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
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厨卫全明
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朱田滨河社区评测
6.7
整体评分
地段交通
6.0
生活配套
6.4
居中品质
7.0
朱田滨河社区图片
朱田滨河社区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
朱田滨河社区本楼盘点评
凉凉1
评分:
0.0分
朱田滨河社区,附近有一所中学,朱田中学,是我们镇上*的中学,还有一所朱田中心小学,几所幼儿园,有朱田中心幼儿园,银座幼儿园,还有可敬幼儿园。 明天春天,我准备叫我家大宝宝去上幼儿园,几所幼儿园收费都差不多,朱田中心幼儿园是一所公立幼儿园,收费最少,但是幼儿园期间不教小朋友知识,只带着小朋友们玩,比如教生活习惯,画画,跳舞等,银座幼儿园和可敬幼儿园是私立幼儿园,银座收费多几百,都提前学习一些知识,只不过银座教的比较多,比较细,我们邻居都建议我叫孩子上银座幼儿园,可以学知识,现在就是特别的纠结让孩子去上那所幼儿园。 小朋友还小,想叫他开开心心的去上学,不想叫他过早的去学习,担心他后期失去对学习的兴趣,孩子如果去上公立幼儿园又担心他到一年级跟不上学习的进度,我们这边就有小朋友一年级跟不上的情况,老师天天打电话给家长。纠结,到底应不应该提前学知识呢。 还有一个多月,我需要再好好想想,如果是你,你会选择上那个幼儿园。
凉凉1
评分:
0.0分
小区坐落于我们镇上,没有特别好的教育资源和娱乐场所,所以小区的房价不是很贵,一般就是在2000左右,一般就是我们本地的村民会购买。
旭日东升
评分:
10.0分
水电,燃气到位,地理位置优越!
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