碧桂园翡丽澜庭
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小区房价
碧桂园翡丽澜庭
参考价格
9200
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
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街镇
火车站
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-火车站 清河东路,近清河路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司临沂分公司
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
碧桂园地产集团有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2018年
总户数
暂无数据
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
距离小区1.2km左右是临沂和协医院,居民就医方便; 距离小区1.5km左右是蜜欢购物中心,居民购物方便。
缺点
小区车位紧张,居民停车不方便; 小区靠近清河东路,会受到一定的噪音影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
碧桂园翡丽澜庭周边楼盘
城开景悦
兰山区 金雀山街道
建面134.38-162.29㎡
13000
元/㎡
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低容积
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配套纯熟
大户型
儒辰海棠樾府
罗庄区 盛庄街道
建面100-142㎡
10500
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
装修交付
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
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低总价
低单价
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
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星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
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罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
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兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
车位充足
学校
购物中心
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鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
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金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
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大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
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车位充足
大户型
开元上郡
兰山区 义堂镇
建面156㎡
12000
元/㎡
在售
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小户型
绿地临沂城际空间站
北城新区 白沙埠镇
建面105-280㎡
9500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
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低总价
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碧桂园翡丽澜庭评测
7.7
整体评分
地段交通
7.8
生活配套
8.1
居中品质
7.5
优点:
距离小区1.2km左右是临沂和协医院,居民就医方便;
距离小区1.5km左右是蜜欢购物中心,居民购物方便。
缺点:
小区车位紧张,居民停车不方便;
小区靠近清河东路,会受到一定的噪音影响。
碧桂园翡丽澜庭图片
碧桂园翡丽澜庭周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
碧桂园翡丽澜庭本楼盘点评
J
评分:
10.0分
环境好,周边的富人小区,现在买什么不是为了孩子,为了下一代呢?这个小区品质高,环境好,业主也都是素质很高的人
JdClEbK
评分:
8.0分
周边配套挺齐全的,户型也挺满意的,精装修一般
lL5JTVT
评分:
8.0分
好房子,单价低,精装修,位置好,兰山区
lL5JTVT
评分:
8.0分
太便宜了,单价低,精装修,碧桂园物业
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