房源西岸公园
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房源西岸公园
参考价格
9677
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
义堂镇
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-义堂镇 临西十路,近聚才八路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
临沂房源新楷置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2023年
总户数
10
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
2.30
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
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幼儿园
暂无数据
小学
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初中
暂无数据
房源西岸公园周边楼盘
恒弘城众望府
兰山区 义堂镇
建面129.88-170.45㎡
11488
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
学校
购物中心
配套纯熟
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
房源·西岸公园
兰山区 义堂镇
建面125-245㎡
11000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
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厨卫全明
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
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住宅
低容积
高绿化率
双阳台
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泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
学校
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
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碧桂园城投翡翠外滩
经济开发区 芝麻墩街道
建面109-212㎡
8200
元/㎡
在售
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一房一价
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主卧套房
装修交付
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万城·春暖花开
罗庄区 罗庄区
建面125-166㎡
9000
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厨卫全明
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
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三房朝南
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房源西岸公园评测
7.5
整体评分
地段交通
6.7
生活配套
7.1
居中品质
8.0
房源西岸公园图片
房源西岸公园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
房源西岸公园本楼盘点评
A*****n
评分:
10.0分
小区的大门很气派,和星级酒店一样的标准,让人很有面子,单元入户大门也做的很大很敞亮,干挂石材一看就很上档次,用料讲究,品质高,除了价格贵点,其他没毛病👍
AO1zk1n
评分:
10.0分
小区环境绝绝子,公园无敌大又多简直了,和奥正一个标准的的园林绿化,一期大部分园林都做好了,经常去看 小区靠近临沂大学,后期孩子上大学近了,家门口就是,财经学院和卫校都在附近,很方便,教育资源很丰富啊
A*****n
评分:
10.0分
这个小区配套确实很好,里面有配套恒温泳池 健身房,棋牌室,瑜伽室,私家宴会厅,特别是那个泳池很震撼,之前去看的时候是夏天,好多小朋友在里面学游泳的,不错👍 [配套设施]
A*****n
评分:
10.0分
小区里边儿的绿化环境非常好,高层后有规划的7000多平的一个亲子带状公园,有儿童娱乐园,青年活动区,老年活动区,还有塑胶跑道,各方面配套都非常齐全,很喜欢这个小区,给小孩在这边买的婚房,感觉很满意。
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