堰东社区小区
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堰东社区小区
参考价格
2750
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
通达路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-通达路 谷城路,近创业街
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2002年
总户数
324
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
260(1:0.8)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
否
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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元/㎡
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住宅
厨卫全明
南北通透
低容积
车位充足
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堰东社区小区评测
6.8
整体评分
地段交通
6.1
生活配套
7.1
居中品质
8.5
堰东社区小区图片
堰东社区小区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
green
位置一般,两条高架路旁边,太吵了,不值这个价
2021-05-08
10
芒果
八千卖出去也烧香了,货车不少,临沂疯了吧都
2020-11-04
15
堰东社区小区本楼盘点评
张楠
评分:
0.0分
目前我们小区还没有进行垃圾分类,基本都是两栋楼中间放的垃圾桶,每次要先拐进去扔垃圾,再拐出来出门,很不方便,也不知道为什么要这样子实行。 以前都是把垃圾桶放在小区门里边,出门的时候顺便就扔了,现在很不方便。小区有打扰卫生的人,但是楼梯里十天半个月不扫,下边也就是象征性的扫扫,不知道今年物业费到底还收不收,大家都不愿意交,但是不交还进不了小区,进来还没有车位,愁人呢,物业也不解决,说是他们还得什么都管吗?关键你们管什么了,只管收钱了,很无语!
小小
评分:
0.0分
还行吧 不错周围环境卫生管理挺好,位置方便坐公交啥的,还行吧 不错周围环境卫生管理挺好,位置方便坐公交啥的,还行吧 不错周围环境卫生管理挺好,位置方便坐公交啥的,
张楠
评分:
0.0分
我们小区*的问题就是车位,之前掏钱的车位现在不属于各自的了,谁都可以随便放,感觉很没有安全感,出门一趟回来就担心车子没地方放,太难了。
卢雪
评分:
0.0分
昨天去找了一家独门独院的,有厕所,卫生间,洗澡间,厨房,有太阳能,电费不到5毛,水不要钱,离马路100米左右,太大我们住不划算,想租一间出去,人多我也不愿意,喜欢安静,房子没有打扫好,200一个月
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