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相同项
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润宏安滨海名都
9000元/㎡
香城·孔望书苑
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发 开发
海州 孔望山板块
楼盘地址
开发宋跳开发区振兴路24号
新孔南路56号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;三房朝南
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-07-01
2022-01-01
交房时间
2021-01-08
2024-06-01
预售许可
连住建售证字第(2021)010号、连住建售证字第(2020)017号
连住房售证字第(2018)208号、连住房售证字第(2018)057号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅、别墅
面积
90㎡~181.89㎡
89㎡~244㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面178㎡
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3室2厅1卫
建面116㎡
约
133
万
3室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面244㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:低层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1
绿化率
36%
30%
规划用户
687
700
车位数
660
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港中复连众房地产开发有限公司
连云港香城置业有限公司
物业公司
连云港鸿鑫物业
连云港市杨辉物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
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润宏安滨海名都和香城·孔望书苑对比
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香城·孔望书苑价格
润宏安滨海名都点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36.5%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在开发发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从区位上来说,润宏安滨海名都还是挺不错的,价格美丽,才9000每平米,值得购买。
660个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有660多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
小区里的绿化很低档次,新盖的洋房绿化不咋样
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
100平米首付多少钱,五证齐全不
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
挺想买在开发的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
香城·孔望书苑点评
网上说香城·孔望书苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1,良心楼盘。
怎么说呢,价格有点高,不过香城·孔望书苑质量还是值得信赖的。
地段基本无可挑剔,而且香城·孔望书苑的车位有436多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共436个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,香城·孔望书苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香城·孔望书苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说香城·孔望书苑性价比不错,打算入手。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
还行,请问产权多少年,首付多少?
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为海州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比香城·孔望书苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
小区环境很好,整个小区都是四层叠墅洋房
户型很好漂亮的小区,整个小区都是四层叠墅洋房
是哪个**,二附院本校还是孔望山分校
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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