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相同项
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金鹰秋枫苑
11000元/㎡
东城首府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海州 海州
灌南 灌南
楼盘地址
连云港海州区苍梧路与花果山大道十字路口东南
人民路北侧,灌农大道东侧
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;学校
开盘时间
2019-11-09
2020-01-01
交房时间
2021-02-06
2022-06-30
预售许可
连住建售证字第(2019)137号
灌房预(销)字第(2019)065号(换)、灌房预(销)字第(2019)031号(换)
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
114㎡~184㎡
85.11㎡~121.37㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.5㎡
62
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.59
住宅: 1.04
绿化率
30%
36%
规划用户
1652
930
车位数
1725
848
车位比
1:1.04
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
连云港金鹰置业有限公司;连云港金鹰置业有限公司
连云港明美房地产开发有限公司
物业公司
金鹰自持物业
灌南县宇洁物业有限公司
物业费
住宅:1.1-1.1元/㎡/月
住宅:0.7元/㎡/月
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金鹰秋枫苑和东城首府对比
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金鹰秋枫苑点评
想买都不知道怎么买,到售楼处就没有房子了
都说的那么好 现在这边一手的房子要么全款 要么百分之六七十首付 真心伤不起 真就那么多人买吗
周边鸡毛配套都没有。想买个鸡蛋饼都得跑几公里
这房子那么偏僻,实在不值得。。
自己*去看看已经开盘的房子,可以比对出怎样,不要听别人的意见
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金鹰秋枫苑是个挺好的盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我看金鹰秋枫苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10500的均价对我来说太高了,真伤不起。
海州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-31交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
地处海州核心地段,10500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1725个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10500每平米,勉强能够上车。
金鹰秋枫苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1725个,看起来还挺多的。
小区不错,环境也还可以!可以参考!
东城首府点评
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