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相同项
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高州中梁·国宾壹号
8400元/㎡
金科集美风华
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高州市 高州
化州县 化州
楼盘地址
永青大道88号
北京路旁
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-01
2019-12-25
交房时间
2021-06-01
2021-06-24
预售许可
2019029、2019035
粤(化州)房开证字185号(7栋)、粤(化州)房开证字185号(6栋)
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108㎡~142㎡
93㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
约
47
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
58
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1013
797
车位数
1054
841
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高州梁盛置业有限公司
化州市金瀚房地产开发有限公司 ;化州市金瀚房地产开发有限公司
物业公司
中梁物业
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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高州中梁·国宾壹号和金科集美风华对比
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金科集美风华详情
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金科集美风华价格
高州中梁·国宾壹号点评
6888元平方,108平方,三房,
不错,是多层吗?多少钱一平方。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
地段基本无可挑剔,而且高州中梁·国宾壹号的车位有1054多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
问了一下,高州中梁·国宾壹号均价8400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次跟朋友去看了高州中梁·国宾壹号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格是8400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但高州中梁·国宾壹号的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,高州中梁·国宾壹号是理想的居住环境。
我姐说打算买在这里,目前价格8400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计很好,南北通透,在高州应该算是很不错了
金科集美风华点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金科集美风华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有841个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科集美风华高达5000的价格也只能望洋兴叹了。
一家子因为买房子规划了好久,金科集美风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
论楼盘的环境与规划绿化,金科集美风华我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子还有吗?现在什么价位呀??
很好,我有看过,布局很实用
从金科集美风华的基本信息看,该项目目前均价为:5000每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
打电话给金科集美风华售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科集美风华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数797户,而车位数有841个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知道金科集美风华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了金科集美风华的规划图,楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比还可以呀。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美风华的房子确实让人满意。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
实用,适合我们年轻人,买房无压力
物业费多少一方啊
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